目錄

一、什麼是毛胚屋？適合怎樣的屋主？

二、毛胚屋裝潢的優點與注意事項

(一) 優點

1. 設計彈性高：從格局、水電、天花、材質全面自由設計。
2. 免重工浪費：不必拆除建商裝修，節省時間與預算。
3. 整體風格一致性強：設計從零整合，視覺與機能可全面掌控。
4. 系統整合效率高：水電空調與收納配置一次規劃完成。

(二) 注意事項

1. 前期投入規劃多，需配合度高的設計團隊。
2. 雖無建商裝修費，但整體裝潢預算較高。
3. 工程期通常較長，需預留時間與彈性。
4. 須熟悉施工程序與法規，避免設計與執行落差。

三、毛胚屋設計與施工的五大重點

(一) 格局與動線設計為出發點

(二) 水電與空調預留整合

(三) 天花與樑位整併設計

(四) 收納設計與家具配置同步進行

(五) 材質規劃與視覺一致性

四、毛胚屋裝潢完整服務流程範例

(一) 需求諮詢與現場勘查

(二) 平面格局與動線提案

(三) 系統整合與設計深化

(四) 材質與建材建議

(五) 施工圖交付與工班施作

(六) 現場監工與驗收

五、新成屋裝潢有哪些限制與建議？

1. 保留可用系統，集中預算在關鍵區域。
2. 評估拆除成本與施工限制（如：管線重配難度）。
3. 與設計師共同檢視保留項目的實用性與美觀性。

六、毛胚屋 vs 新成屋裝潢：影響預算的因素？

(一) 影響裝潢費用的三大關鍵

1. 材料選擇：品牌與材質等級會直接影響總成本。
2. 風格複雜度：細節要求越高，設計與施工費用越高。
3. 施工範圍大小：全室重裝與部分裝修成本差異巨大。

(二) 差異

1. 毛胚屋裝潢：所有系統由零開始。
2. 新成屋裝潢：部分保留建商裝修。